12 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 289 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 2214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Berny à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuilerie à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 996 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 492 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 950 mètres
- Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 203 mètres
- Ecole élémentaire Berty Albrecht à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Résidence

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Résidence dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Résidence par rapport à la voie

Sur Allée de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Allée de la Résidence se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Résidence par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Résidence se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 25.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes(3,917 €)

Allée Mansart, 94260 Fresnes(4,020 €)

Rue du Professeur Bergonie, 94260 Fresnes(3,574 €)

Cite Jeanne d’Arc, 94260 Fresnes(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.