10 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée de la Résidence, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 2214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 986 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 940 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 207 mètres
Ventes au 10 Allée de la Résidence
Les 17 ventes au 10 Allée de la Résidence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de la Résidence dans son marché local
Prix du 10 Allée de la Résidence par rapport à la voie
Sur Allée de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 10 Allée de la Résidence se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de la Résidence par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de la Résidence se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 34.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée de la Résidence
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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