8 bis Villa Sebastien, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Villa Sebastien, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 86 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 605 mètres
- - Collège Victor Hugo à 431 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 605 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa Sebastien dans son marché local
Prix du 8 bis Villa Sebastien par rapport à la voie
Sur Villa Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 bis Villa Sebastien se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa Sebastien par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Villa Sebastien se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Villa Sebastien
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Villa Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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