4 Villa Saint Simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa Saint Simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 251 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 268 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 381 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 381 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Saint Simon dans son marché local
Prix du 4 Villa Saint Simon par rapport à la voie
Sur Villa Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 4 Villa Saint Simon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Saint Simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Saint Simon se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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