3 Villa Helene, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 946 €

de 5 092 € à 6 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Helene, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Villa Helene, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayenne à 149 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Plaisance à 721 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1502 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1220 mètres
- Ecole maternelle Les Buttes à 667 mètres
- Ecole élémentaire les Buttes à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Helene

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Helene dans son marché local

Prix du 3 Villa Helene par rapport à la voie

Sur Villa Helene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 3 Villa Helene se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Helene par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Helene se situe 57.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonne, 94000 Créteil(4,476 €)

Rue de Mayenne, 94000 Créteil(4,849 €)

Rue Latérale, 94000 Créteil(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Helene

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Helene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.