1 Villa Gabrielle, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Villa Gabrielle, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 70 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 281 mètres
- - Collège Laplace à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 281 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Gabrielle dans son marché local
Prix du 1 Villa Gabrielle par rapport à la voie
Sur Villa Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 1 Villa Gabrielle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Gabrielle par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Gabrielle se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Créteil et -13.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Villa Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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