9 bis Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 148 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 409 mètres
- - Collège privé de Maille à 231 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 397 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 9 bis Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 9 bis Villa du Petit Parc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Villa du Petit Parc se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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