8 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 602 €

de 4 980 € à 8 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°9 et de 7.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier (ancien) à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
- Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 389 mètres
- Collège privé de Maille à 226 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 380 mètres
- LGT Ensemble Sainte Marie à 280 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- Ecole primaire privée de Maille à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa du Petit Parc dans son marché local

Prix du 8 Villa du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 8 Villa du Petit Parc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Petit Parc se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 26.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 94000 Créteil(6,314 €)

Rue Félix Maire, 94000 Créteil(7,071 €)

Rue du Château, 94000 Créteil(6,366 €)

Rue des Mèches, 94000 Créteil(6,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.