4 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 403 mètres
- - Collège privé de Maille à 201 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 397 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 258 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 406 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 4 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 4 Villa du Petit Parc se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Petit Parc se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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