25 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 25 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 204 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 367 mètres
- - Collège privé de Maille à 340 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 340 mètres
Ventes au 25 Villa du Petit Parc
Les 5 ventes au 25 Villa du Petit Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 25 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 25 Villa du Petit Parc se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Villa du Petit Parc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
