23 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Villa du Petit Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
18 niveaux - 246 logements - 252 parkings - 5038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège privé de Maille à 286 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 365 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 286 mètres
Ventes au 23 Villa du Petit Parc
Les 3 ventes au 23 Villa du Petit Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa du Petit Parc dans son marché local
Prix du 23 Villa du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 23 Villa du Petit Parc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa du Petit Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Villa du Petit Parc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Villa du Petit Parc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Villa du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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