3 Square Paul Eluard, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square Paul Eluard, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 250 logements - 13 locaux - 117 parkings - 1864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 140 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 184 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 108 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 184 mètres
- - Ecole maternelle Félix Eboué à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 235 mètres
Ventes au 3 Square Paul Eluard
Les 2 ventes au 3 Square Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Paul Eluard dans son marché local
Prix du 3 Square Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Square Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 3 Square Paul Eluard se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Paul Eluard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Paul Eluard se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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