2 Square Jean Pierre Martinez, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square Jean Pierre Martinez, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vougeot à 170 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 315 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 315 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 312 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jean Pierre Martinez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jean Pierre Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jean Pierre Martinez dans son marché local
Prix du 2 Square Jean Pierre Martinez par rapport à la voie
Sur Square Jean Pierre Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Square Jean Pierre Martinez se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jean Pierre Martinez par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jean Pierre Martinez se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Créteil et 41.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Jean Pierre Martinez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Jean Pierre Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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