4 Square des Marguerites, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square des Marguerites, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 51 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 104 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 496 mètres
- - Collège Pasteur à 509 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 496 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Ventes au 4 Square des Marguerites
Les 12 ventes au 4 Square des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Square des Marguerites par rapport à la voie
Sur Square des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 4 Square des Marguerites se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Marguerites par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Marguerites se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Créteil et 36.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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