2 Square des Marguerites, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square des Marguerites, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 51 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 77 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 524 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 524 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Square des Marguerites par rapport à la voie
Sur Square des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 2 Square des Marguerites se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Marguerites par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Marguerites se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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