1 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square de Novi Beograd, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 67 parkings - 1083 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billotte - Falkirk à 82 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 945 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 116 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 116 mètres
Ventes au 1 Square de Novi Beograd
Les 9 ventes au 1 Square de Novi Beograd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de Novi Beograd dans son marché local
Prix du 1 Square de Novi Beograd par rapport à la voie
Sur Square de Novi Beograd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 1 Square de Novi Beograd se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de Novi Beograd par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de Novi Beograd se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square de Novi Beograd
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de Novi Beograd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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