11 Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Square de l’Eau Vive, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 77 parkings - 1000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 52 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 425 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 844 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 121 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 121 mètres
Ventes au 11 Square de l’Eau Vive
Les 6 ventes au 11 Square de l’Eau Vive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 11 Square de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Square de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 Square de l’Eau Vive se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de l’Eau Vive par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square de l’Eau Vive se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 20.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
