8 bis Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 303 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 478 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 643 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 643 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 8 bis Rue Saint-simon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-simon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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