32 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-simon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 32 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier L'Échat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon à 265 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 304 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 394 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 394 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 32 Rue Saint-simon se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-simon se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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