25 bis Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 348 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 428 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 564 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 564 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 229 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 25 bis Rue Saint-simon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Saint-simon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 29.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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