16 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-simon, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 16 Rue Saint-simon, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 323 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 446 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Filles à 601 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 16 Rue Saint-simon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-simon par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-simon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Créteil et 31.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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