4 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 175 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 501 mètres
- - Collège privé de Maille à 46 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 505 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 381 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 46 mètres
Ventes au 4 Rue Octave du Mesnil
Les 3 ventes au 4 Rue Octave du Mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave du Mesnil dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Octave du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 4 Rue Octave du Mesnil se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave du Mesnil par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Octave du Mesnil se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Octave du Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Octave du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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