13 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
1 niveau - 2017 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 249 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 516 mètres
- - Collège privé de Maille à 38 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 527 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 214 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 430 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave du Mesnil dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Octave du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 13 Rue Octave du Mesnil se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave du Mesnil par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Octave du Mesnil se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Octave du Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Octave du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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