12 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Octave du Mesnil, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 221 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 545 mètres
- - Collège privé de Maille à 19 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 553 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 172 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Octave du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Octave du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octave du Mesnil dans son marché local
Prix du 12 Rue Octave du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue Octave du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 521 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 12 Rue Octave du Mesnil se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octave du Mesnil par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave du Mesnil se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 50.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Octave du Mesnil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Octave du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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