2 Rue Neuve, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
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À propos du 2 Rue Neuve, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cimetière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 73 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 94 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 579 mètres
- - Collège Plaisance à 308 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 310 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Créteil et 30.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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