33 bis Rue Monfray, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis Rue Monfray, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 7 logements - 402 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 920 mètres
- - Collège Victor Hugo à 272 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Monfray
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Monfray dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Monfray par rapport à la voie
Sur Rue Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 33 bis Rue Monfray se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Monfray se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 35.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Monfray
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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