12 bis Rue Monfray, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Monfray, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 806 mètres
- - Collège Victor Hugo à 235 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Monfray
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Monfray dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Monfray par rapport à la voie
Sur Rue Monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 12 bis Rue Monfray se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Monfray par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Monfray se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Créteil et 12.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Monfray
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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