9 Rue Marc Seguin, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marc Seguin, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 712 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 740 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 9 Rue Marc Seguin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Seguin par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marc Seguin se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marc Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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