40 Rue Louise, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Louise, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 743 mètres
- - Collège Laplace à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Casalis à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Casalis à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louise dans son marché local
Prix du 40 Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 40 Rue Louise se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louise par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louise se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Créteil et 3.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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