18 Rue Latérale, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Latérale, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayenne à 194 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1255 mètres
- - Collège Plaisance à 672 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1459 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 606 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 606 mètres
Ventes au 18 Rue Latérale
Les 5 ventes au 18 Rue Latérale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Latérale dans son marché local
Prix du 18 Rue Latérale par rapport à la voie
Sur Rue Latérale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 18 Rue Latérale se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Latérale par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Latérale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Créteil et 26.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Latérale
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Latérale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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