8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 569 € à 2 950 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 et de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 606 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz à 175 mètres
- Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 540 mètres
- Collège Albert Schweitzer à 540 mètres
- Lycée polyvalent Gutenberg à 633 mètres
- Ecole maternelle Savignat à 118 mètres
- Ecole élémentaire Savignat à 118 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Mermoz

Les 4 ventes au 8 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2022

170 000 €(3 005 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.57 m²

8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

6 août 2021

170 000 €(2 987 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.91 m²

8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

2 février 2021

150 000 €(2 641 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.8 m²

8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

22 mai 2020

164 000 €(2 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.45 m²

8 Rue Jean Mermoz, 94000 Créteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 8 Rue Jean Mermoz se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Mermoz par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Mermoz se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et 45.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gymnase les Guiblets, 94000 Créteil(2,660 €)

Gymnase Savignat, 94000 Créteil(2,978 €)

Rue Georges Guynemer, 94000 Créteil(2,766 €)

Allee de la Butte Blanche, 94000 Créteil(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.