3 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 4 163 € à 5 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°5 et de 3.59 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 196 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 196 logements - 8 locaux - 600 parkings - 3128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Haies à 322 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 545 mètres
- Collège Louis Issaurat à 456 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- Lycée polyvalent Léon Blum à 786 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prevert à 605 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Hemard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Hemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Hemard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Hemard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 3 Rue Jean Hemard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Hemard se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Paris, 94000 Créteil(4,658 €)

Avenue du Maréchal Foch, 94000 Créteil(4,552 €)

Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil(4,624 €)

Chemin des Meches, 94000 Créteil(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Hemard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Hemard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.