22 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 643 €

de 4 206 € à 5 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°20 et de 4.35 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Hemard, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 182 logements - 4228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité d'Habitations à Bon Marché du Square Dufourmantelle, délimitée par la rue Jean-Jaurès, la rue de Rome, l'avenue de la Liberté et le square Gabriel-Fauré à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Haies à 143 mètres
- Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 428 mètres
- Collège Louis Issaurat à 555 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée polyvalent Léon Blum à 931 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prevert à 713 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Hemard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Hemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Hemard dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Hemard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hemard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 22 Rue Jean Hemard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Hemard se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Paris, 94000 Créteil(4,658 €)

Avenue du Maréchal Foch, 94000 Créteil(4,552 €)

Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil(4,624 €)

Chemin des Meches, 94000 Créteil(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Hemard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Hemard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.