2 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 6734 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 202 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Collège Pasteur à 189 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 0 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 182 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Matisse se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Créteil et 39.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse
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