2 Rue Henri Koch, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Koch, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
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À propos du 2 Rue Henri Koch, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 4904 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Plaisance à 171 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 701 mètres
- - Collège Plaisance à 181 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 523 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Koch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Koch dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Koch par rapport à la voie
Sur Rue Henri Koch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue Henri Koch se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Koch par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Koch se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Koch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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