2 Rue Henri Barbusse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Casalis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 265 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 375 mètres
- - Collège Laplace à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 375 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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