25 Rue Henri, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Henri, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 163 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1032 mètres
- - Collège Plaisance à 436 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 379 mètres
Ventes au 25 Rue Henri
Les 2 ventes au 25 Rue Henri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 25 Rue Henri se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Henri
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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