2 Rue Guy Curat, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guy Curat, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 174 logements - 1 local - 177 parkings - 3436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 76 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 163 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 163 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Curat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Curat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Curat dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Curat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Curat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue Guy Curat se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Curat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy Curat se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Créteil et 29.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy Curat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy Curat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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