7 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Grandjean, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 108 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 382 mètres
- - Collège privé de Maille à 296 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 335 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Grandjean dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Grandjean par rapport à la voie
Sur Rue Grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 7 bis Rue Grandjean se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Grandjean par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Grandjean se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Grandjean
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Grandjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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