2 Rue Erik Satie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Erik Satie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Habette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vougeot à 94 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 347 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 364 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 234 mètres
- - Ecole primaire la Habette à 204 mètres
Ventes au 2 Rue Erik Satie
Les 4 ventes au 2 Rue Erik Satie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 Rue Erik Satie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Erik Satie se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Erik Satie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Erik Satie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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