8 Rue Edouard Manet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Manet, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue Edouard Manet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
9 niveaux - 172 logements - 1377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 103 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Collège Pasteur à 331 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 149 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Les Guiblets à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue Edouard Manet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Manet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edouard Manet se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Créteil et 44.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
