3 Rue du Parc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue du Parc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 232 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 167 mètres
- - Collège privé de Maille à 386 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 158 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 639 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 386 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc
Les 2 ventes au 3 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 5.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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