3 Rue du Morbras, 94000 Créteil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 3 637 € à 8 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Morbras, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Morbras, 94000 Créteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Casalis / La Gaité à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 678 mètres
- Collège Laplace à 529 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 678 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 356 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morbras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Morbras dans son marché local

Prix du 3 Rue du Morbras par rapport à la voie

Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 3 Rue du Morbras se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Morbras par rapport à Créteil et à Val-de-Marne

À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morbras se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Créteil et 3.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise, 94000 Créteil(5,764 €)

Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil(5,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Morbras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Morbras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.