32 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 179 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 724 mètres
- - Collège Victor Hugo à 137 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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