13 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 187 logements - 9 locaux - 37 parkings - 3530 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 190 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 134 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 159 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 13 Rue du Général Leclerc se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Général Leclerc se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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