9 Rue du General de Larminat, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du General de Larminat, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Brèche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 156 logements - 15 locaux - 1084 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 6 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Collège Pasteur à 663 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole maternelle Alain Gerbault à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Gerbaut à 194 mètres
Ventes au 9 Rue du General de Larminat
Les 8 ventes au 9 Rue du General de Larminat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General de Larminat dans son marché local
Prix du 9 Rue du General de Larminat par rapport à la voie
Sur Rue du General de Larminat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 9 Rue du General de Larminat se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General de Larminat par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General de Larminat se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et 38.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du General de Larminat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General de Larminat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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