4 Rue du Clos Saint Denis, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Clos Saint Denis, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Sud à 100 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 191 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 191 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 206 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Saint Denis
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos Saint Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Saint Denis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue du Clos Saint Denis se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Saint Denis par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Saint Denis se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Créteil et 34.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos Saint Denis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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