9 Rue du Château, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Château, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Henri Mondor-Champeval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 75 logements - 1 local - 39 parkings - 2083 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 124 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 377 mètres
- - Collège privé de Maille à 423 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 349 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 441 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 504 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 423 mètres
Ventes au 9 Rue du Château
Les 3 ventes au 9 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Rue du Château se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Créteil et 33.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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