3 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1261 mètres
- - Collège Plaisance à 801 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1290 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 962 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 556 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 556 mètres
Ventes au 3 Rue du Cap
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cap. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 3 Rue du Cap se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cap se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cap
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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