21 Rue du Cap, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Cap, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 244 logements - 368 parkings - 5578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1112 mètres
- - Collège Plaisance à 646 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1142 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 404 mètres
Ventes au 21 Rue du Cap
Les 2 ventes au 21 Rue du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 21 Rue du Cap se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cap par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Cap se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Cap
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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